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Appartement
Épagny

  • Ref. A002-SY*
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 69 m²
  • 375 000 €

T3 D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL

Sur les hauteurs d'Epagny, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce magnifique
type 3 et profitez de l'ensoleillement grâce à son vaste jardin de 133 m².

Situé dans une résidence de 2 étages conforme à la nouvelle réglementation Acoustique (NRA) et thermique, ce logement d'exception vous offrira un confort optimal avec de belles finitions et des prestations haut de gamme.

Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre ouverte sur une magnifique terrasse et un vaste jardin, un wc indépendant, 1 chambre, une chambre parentale avec accès à la terrasse, un cellier et une salle de bain.

Axe autoroutier A41 Lyon/Genève à 10 minutes de la résidence, à 5 minutes se trouve le centre de village avec ses commerces, aires de jeux, écoles, restaurants, médecins, pharmacie, hôpital, centre commercial...

RT2012.

Nombre de lots 10

Résidence de 2 bâtiments de 2 étages avec toiture végétalisée,
Proximité :
à moins de 5 minutes de l'axe autoroutier Genève - Lyon -Annemasse, écoles, crèches,commerces, médecins...

Chauffage gaz individuel au sol
Visiophone.

Faibles charges de copropriété

Pour tout complément d'information contacter Génération au 04.50.08.55.05

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Montagnes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Appartement 69.15 m²
  • 1 Cellier 2.73 m²
  • 2 Chambres 10.88 m², 12.52 m²
  • 1 Salle de bains 4.45 m²
  • 1 Pièce de vie 32.59 m²
  • 1 Toilette 1.3 m²
  • 1 Terrasse 17.2 m²
  • 1 Jardin 133 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Crèche
  • Salle de sport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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