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Appartement
Annemasse

  • Ref. 51*
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 81 m²
  • 199 000 €

ANNEMASSE T3/4 DE 81 M² A VENDRE BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE

A Annemasse, dans un quartier dynamique, proche des transports en communs, des écoles, lycée et des commerces, rue de Verdun, T3 Bis à vendre de 81 m². Ce bien se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre exposée Ouest avec un balcon (véranda), une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres, nombreux rangements et une grande cave. Possibilité de créer une 3ème chambre .
Fenêtres, peintures et revêtement de sol refait à neuf . Store électrique dans chaque pièce.

Le chauffage et l'eau chaude sont de type collectif .


Très bonne rentabilité locative, actuellement loué jusqu'en Février 2021.

Montant prévisionnel des charges annuelles du vendeur en moyenne : 2660€ (elles comprennent les charges d'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude ainsi qu'un fond de roulement pour les travaux de copropriété) .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur -

Pour tout complément d'information : Réf annonce n° 51 - Génération Immo 04.50.08.55.05 / contact@generationimmo.com

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Collectif
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1974
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie 28.26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 2 Chambres 9.13 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains 4.6 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Loggia

Proximités

  • Bus
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin
  • Gare 5 minutes
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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