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Appartement
Archamps

  • Ref. 11-002-CL
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 560 000 €

APPARTEMENT/MAISON T4 DUPLEX A VENDRE A ARCHAMPS

A Archamps, dans un cadre champêtre, situé dans un pavillon divisé en 4 logements, beau T4 Duplex  avec jardin privatif. 
Faites le choix de vivre entre le Mont-Blanc et les rives du lac d’Annecy ou du lac Léman. A moins de 5 minutes de la Douane de Rozon, bénéficiez d’une vue imprenable sur le Léman , de son  ensoleillement et des balades à faire à pied, au grand air.

Ce bien bénéficie :

- Au rez de chaussée : une entrée, un  espace de vie lumineux de 43 m² donnant sur une terrasse de 10 m² et  son jardin de 189 m², un wc indépendant et un accès par un escalier  depuis l'appartement aux 2 places de parking privées au sous-sol.

- A l'étage : une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de douche, une grande chambre de 14 m² avec grand placard et balcon, une 3ème chambre de 9.39 m² et un WC indépendant

De nombreuses activités s’offrent à vous. Situation privilégiée à proximité du centre-ville de Genève (10km), du centre-ville de Saint julien en Genevois (10 minutes) des Axes autoroutiers (10 minutes), Complexe de loisirs (shopping, sport et bien être à moins de 10 minutes), pharmacie, restaurants groupe scolaire...

En annexe : 2 places de parking privées en sous-sol

Détails prestations :  Interphone et digicode - Chaudière à gaz individuelle très haute performance énergétique - Chauffage au sol - Carrelage 60*60 en grès émaillé - Parquet contrecollé dans les chambres - Menuiseries aluminium - Volets roulants aluminium et motorisés - WC suspendu avec lave-mains selon plan - Salles de bains équipées avec meuble vasque et miroir incluant un bandeau lumineux, Faïence dans les salles.... 

Zone fiscale A

Dispositifs d'éligibilité

PINEL-RT 2012-PTZ-LMNP

Réglementation Thermique 2012

Pour tout complément d'information GÉNÉRATION IMMO 04.50.08.55.05 / contact@generationimmo.com

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Ouest Nord
  • Vue Collines

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Appartement 99.91 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie 42.81 m²
  • 2 Toilettes
  • 3 Chambres 9.39 m², 12.95 m², 14.25 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains 5.34 m²
  • 1 Salle de douche 1.83 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 17 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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